彩色混凝土的特性是采用單粒極粗骨料作為骨架，水泥凈漿或參加少量細骨料的砂漿薄層包裹在粗骨料顆粒的外表，作為骨料顆粒之間的膠結層，構成骨架――孔隙構造的多孔混凝土資料，由于集料級配特殊，構成了蜂窩狀構造，或稱為米花糖構造。透水混凝土是粗骨料顆粒間經過硬化的水泥漿薄層膠結而成的多孔堆聚構造，內部含有較多的孔隙，且多為直徑超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同時強度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相當粗糙。

彩色混凝土有如下特性：　
（1）運用該透水性資料鋪設具有排水性和透水性的路途，添加行走舒適性與性，一起減輕會集降雨時節路途排水系統的擔負；　　　　　
（2）充沛利用雨雪降水，增大地表相對濕度，堅持土壤濕度，發揮透水性路基的“蓄水池”功用，彌補城市區日益干涸的地下水資源，改進城市地表植物和土壤微生物的生存條件和調整生態平衡；　　　　　　
（3）本資料兼有吸收車輛行進時發生的噪音的特性，有利于發明安靜舒適的交通環境；　　　　　　
（4）添加城市可透水、透氣面積，調理城市氣候，下降地表溫度，有利于緩解城市“熱島現象”。　　　　　　
（5）有不同色彩，粗細。能夠依據環境及功用需求規劃圖畫，色彩，充沛與周圍環境相結合。　　　　　
（6）很多的空地能吸附城市污染物粉塵，削減揚塵污染?！?/span>

 彩色混凝土是一種新型的環保地坪，它擁有約20%孔隙，下雨時可以快速彌補城市地下水資源，并能吸收車輛行進發生噪音，能削減地上陽光反射熱能，下降地表溫度，削減“熱島效應”。彩色透水地坪還能供給過濾作用，防止轎車及工業排放重金屬，輪胎磨損及工業粉塵等直接流入河流中。