透水混凝土的特性是采用單粒極粗骨料作為骨架，水泥凈漿或參加少量細骨料的砂漿薄層包裹在粗骨料顆粒的外表，作為骨料顆粒之間的膠結層，構成骨架――孔隙構造的多孔混凝土資料，由于集料級配特殊，構成了蜂窩狀構造，或稱為米花糖構造。透水混凝土是粗骨料顆粒間經過硬化的水泥漿薄層膠結而成的多孔堆聚構造，內部含有較多的孔隙，且多為直徑超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同時強度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相當粗糙。

  透水混凝土膠結料與通常透水磚優缺點比對
膠粘石透水地坪澆筑地坪
技術比照：全體澆筑；全體堅固耐用；抗折抗壓、高強透水；一次成型工期短
人工比照：現場澆筑、密實、平整、保護一次到位
功用比照：透水透氣、雨水儲蓄
功用性強：保護比照不易阻塞、簡略拾掇；10年以內無需返修
外觀比照：全體性強、氣勢雄偉

  透水混凝土在現代建筑中有著廣泛的運用，它是一種運用專用膠結劑、碎石和水組合制成的新式路面材料。透水地坪顧名思義有著出色的透水、透氣性，具有高承載、下降熱島效應、削減噪音和修養水源的優點。