透水混凝土的特性是采用單粒極粗骨料作為骨架，水泥凈漿或參加少量細骨料的砂漿薄層包裹在粗骨料顆粒的外表，作為骨料顆粒之間的膠結層，構成骨架――孔隙構造的多孔混凝土資料，由于集料級配特殊，構成了蜂窩狀構造，或稱為米花糖構造。透水混凝土是粗骨料顆粒間經過硬化的水泥漿薄層膠結而成的多孔堆聚構造，內部含有較多的孔隙，且多為直徑超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同時強度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相當粗糙。

    透水混凝土技術指標：

透水混凝土的技術指標分為拌合物指標和硬化混凝土指標。

(1) 拌合物： 坍落度（5mm~50mm ）；

凝結時間（初凝不少于 2h ）；

漿體包裹水平（包裹平均，手攥成團，有金屬光澤）。

(2)硬化混凝土：強度（C15～C30 ）；

透水性（不小于 1mm/s ）；

孔隙率(10%～20%) 。

(3) 抗凍融循環：普通不低于 D100。+

透水混凝土的實踐運用則改變了這一現狀，不只能夠讓雨水流入地下，彌補地下水，有用路面積水，還能減輕城市熱島效應，減小城市地表徑流等。一起，其運用有利于人類生存環境的良性開展及城市雨水管理與水污染的防治，杰出的生態效益和社會效益契合城市建造生態環境請求，對城市的可持續開展具有特別的重要意義。因而，透水混凝土等新型材料在為建造調和城市、生態城市及推進城市生態環境建造等方面供給了新的思路。