透水混凝土的特性是采用單粒極粗骨料作為骨架，水泥凈漿或參加少量細骨料的砂漿薄層包裹在粗骨料顆粒的外表，作為骨料顆粒之間的膠結層，構成骨架――孔隙構造的多孔混凝土資料，由于集料級配特殊，構成了蜂窩狀構造，或稱為米花糖構造。透水混凝土是粗骨料顆粒間經過硬化的水泥漿薄層膠結而成的多孔堆聚構造，內部含有較多的孔隙，且多為直徑超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同時強度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相當粗糙。

透水混凝土施工對底層要求：
1,人行道,步行街,廣場（景象廣場）,園林小道等路途的底層,規劃全透水結構層。由素土層,級配碎石,找平層構成。
結構層的要求：
（1）結構層應先素土夯實（壓實度應大于93%）。
（2）級配碎石層厚度不小于100mm（壓實度應大于94%）。
（3）找平層（粗砂或小于6mm細碎石）不小于30mm。2,非機動車道,廣場,停車場等有必定荷載路途的底層,規劃隔水結構層。由素土層,二灰結石層和混凝土結構層構成。結構層的施工技能要求：
（1）結構層應先素土夯實（壓實度應大于93%）。
（2）二灰結石層厚度不小于150mm（壓實度應大于94%）。
（3）混凝土結構層的抗壓強度等級不低于C20；外表應粗糙,潔凈,濕潤,厚度不小于100mm。3,底層為混凝土結構層時,鋪設透水混凝土面層前應做界面處理。4,底層結構規劃中應思考排水,排水選用透水排水管,排水管應與路途規劃中的市政排水系統相連。

  透水混凝土作為一種新的環保型、生態型的路面材料、已日益遭到大家的重視。現代城市的地表多被鋼筋混凝土的房屋建筑和不透水的路面所掩蓋。與天然的土壤比較，一般的混凝土路面缺少呼吸性、吸收熱量和浸透雨水的才能，隨之帶來一系列的環境問題。